Metaverse ilgisi arttıkça, giderek daha fazla yatırımcı sanal dünyada, geleceğin iş ve eğlence dünyası olacağı umuduyla arazi peşine düşüyor. Fiyatların son birkaç ayda 4-5 kat artmasıyla yatırımcılar arazi parselleri için milyonlar harcamaya istekliler.
Metaverse arsalarında arz sınırsız
Denge Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Baki Budakoğlu, «Arsayı değerlendirirken de bir taraftan proje geliştirirken diğer taraftan da aynı imar yapılaşma koşullarına ve benzer konuma sahip arsaların gerçekleşmiş ya da talep edilen satış fiyatlarından da hareketle değeri tespit edecektik. Oysa Metaverse denilince bir sınırsızlık söz konusu zira adı üzerinde sanal bir platform.
Halihazırda ön plana çıkan evrenleri The sandbox, Axie Infinity, Decentraland, Our vb. olarak sayabiliriz. Bu evrenler birbirinden bağımsız olarak tasarlanmış durumdalar; örneğin bir tanesi yaklaşık olarak 90.000 adet arsadan oluşurken bir diğeri tüm Dünya’yı birebir yansıtacak şekilde tasarlanmış olup, 1.6 milyon adet arsadan oluşmakta.
Hani bazı konuşmalarda dile getiriliyor ve İstanbul Boğaz’ında arsa kalmamış deniliyor ya o sanal evrenlerden sadece bir tanesi için geçerli, zira bir uygulamada İstanbul’un haritasını tasarlatıp tekrar satışa sunulabilir ve o zaman da isteyen yatırımcı satın alma şansı doğar. Doğal olarak bu durumda Metaverse genelinde kıtlık faktörünün oluşmasından bahsetmek çok da gerçekçi olmaz gibi duruyor.» dedi.
Bugünlerde, 300 bin dolara satılan araziler görüyoruz. Türkiye’de ortalama bir ev almak için yeterli bir miktar. Birçoğumuz için dijital dünya, gerçek dünya kadar önemli değil. Ancak bu bizim neye inandığımızla ilgili değil, geleceğin ne getireceğiyle ilgili olacak.
